房屋评估价值超出市场价，交易时如何确定缴税

2025-04-14

房屋评估价超市场价，缴税价格按评估价算。依据相关法律法规，如成交价格低于评估价，各项税费将依据房管局评估价格缴纳。《税法》规定，未如实申报将可能面临税务处罚，影响个人信用。
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按评估价缴税。操作如下：1.确认房管局评估价格；2.若成交价格低于评估价，按评估价计算税费；3.如对评估价有异议，可申请重新评估或提供市场价证据与税务部门协商；4.确保缴税价格合法合规，避免税务风险。
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房屋评估价超市场价，缴税可按评估价或市场价，需视具体情况而定。若评估价更接近真实价值，则选评估价；若市场价更合理，可与税务部门协商。选择时需考虑税务合规性及个人经济利益。

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